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双击页面滚屏 发布日期:10年05月27日

房屋租赁合同

出租方:(以下简称甲方)__________ 身份证号:_________________
承租方:(以下简称乙方)__________ 身份证号:_________________
为维护双方的合法权益,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就租赁房屋一事达成以下协议。
  第一条 甲方将__________出租给乙方。建筑面积_____平方米,租金_____元/月。
  第二条 租赁期限为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。 甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用.
  第三条 付款方式为__付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币_____元。另一次性交押金_____元整。租赁期内,每半年租金需提前七天支付。
  第四条 其它费用:合同期间内,乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。
  第五条 甲方的责任。
  1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交一个月的租金,向乙方偿付违约金。
  2.租赁期间,出租房屋的日常维修由乙方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
  3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前一个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方一个月租金的违约金。
  第六条 乙方的责任。
  1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按延迟期间内乙方应交一个月的租金向甲方偿付违约金。乙方如未能按合同交付租金,甲方可以从乙方押金中扣除租金,并可收回出租之房屋,并追究违约责任。
  3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前一个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方一个月违约金。
  4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
  5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
  6.租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
  第七条 合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
  第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
  第九条 本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
  第十条 屋内设备:空调挂机 __台,洗衣机__台,彩电__台,油烟机__台,燃气灶__台,电热水器__台,冰箱__台,微波炉__台,写字桌__,沙发__,餐桌__,椅__,床__,衣柜__,电视柜__ ,茶几__,鞋柜__等设施。
  第十一条 备注:(合同期满归还,遗失照市价赔偿)
  煤气卡__张,押金__; 门卡__张,押金__; 电卡__张,押金__; 钥匙__把,押金__。
  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
  出租人:______;    联系电话:________。
  承租人:______;    联系电话:________。
年   月   日
 


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